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Maison à vendre à La Breille-les-Pins (49390) - Maine-et-Loire

69 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 201 m²

69 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 201 m²

119 900 € 109 000 € (HAI)

Référence : A28497DBR49

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  • 69 m2
  • 201 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très Jolie maison 1 chambre dans un village à 15km au nord de Saumur.

  • 69 m2
  • 201 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, Séjour avec cheminée, Salle à manger. Escalier jusqu'au premier étage. Chambre avec Salle de Bain et WC attenant. Cour Parking, Terrasse, Dépendance. La propriété est en excellent état général et le logement se compose comme suit :
Grande cuisine équipés et porte d'entrée donnant sur un parking gravillonné avant. Grand Salon avec une belle cheminée en pierre du 16ème siècle avec un poêle à bois installé. Autre salon avec porte donnant sur l'avant et une deuxième porte donnant sur le jardin privé clos orienté sud. Les escaliers montent du salon à une grande chambre mansardée et à une grande salle de bains WC en suite.
En plus de la cour arrière privée et du parking avant (suffisant pour 2 voitures), il y a une grange en pierre qui sert comme un espace de stockage ou d'atelier idéal.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28497DBR49

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, Séjour avec cheminée, Salle à manger. Escalier jusqu'au premier étage. Chambre avec Salle de Bain et WC attenant. Cour Parking, Terrasse, Dépendance. La propriété est en excellent état général et le logement se compose comme suit :
Grande cuisine équipés et porte d'entrée donnant sur un parking gravillonné avant. Grand Salon avec une belle cheminée en pierre du 16ème siècle avec un poêle à bois installé. Autre salon avec porte donnant sur l'avant et une deuxième porte donnant sur le jardin privé clos orienté sud. Les escaliers montent du salon à une grande chambre mansardée et à une grande salle de bains WC en suite.
En plus de la cour arrière privée et du parking avant (suffisant pour 2 voitures), il y a une grange en pierre qui sert comme un espace de stockage ou d'atelier idéal.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Breille-les-Pins

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Parking privé

Granges - dépendances

près du golf

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Terrasse

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 900 €

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière environ 435 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Darren BRIERS - Conseiller Leggett

Darren BRIERS

Conseiller Leggett

siret : 402543466

Darren BRIERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1260 € et 1760 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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109 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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